L'accession abordable

L'accession abordable à la propriété permet aux foyers à revenus intermédiaires ou médians d'accéder à la propriété. Cette forme d'accession, également connue sous le nom d'accession sociale ou sécurisée, offre des logements à des prix plafonnés et inférieurs à ceux du marché pour faciliter l'accession à la propriété pour tous.

Qui est éligible à l'achat en accession abordable à la propriété ?

L’accession abordable à la propriété s’adresse à des ménages aux revenus modérés ou médians souhaitant faire l’acquisition de leur résidence principale.

Pour devenir propriétaire d'un bien en accession sociale à la propriété, il est nécessaire de vérifier les plafonds de ressources correspondant à chaque type d'accession. Cela permet d'identifier les types d’opération auxquels les futurs propriétaires sont éligibles. Nos conseillers peuvent vous y aider.

Les différents types d’accession abordable

Il existe plusieurs types d'accession abordable, comme :

• L’achat en location-accession (PSLA),
• Le Bail Réel Solidaire (BRS), 
• L'accession à prix maitrisé.

Les bénéfices de l'accession à prix maîtrisé pour les nouveaux propriétaires

Posséder un logement neuf à prix maîtrisé

Devenir propriétaire d'un logement neuf à prix maîtrisé permet de bénéficier d'un bien immobilier respectant les dernières normes en termes de performance énergétique et de qualité de construction, tout en réalisant une économie significative par rapport aux prix du marché.

Faciliter l'achat d'un bien immobilier dans une ville attractive

Dans des villes dynamiques comme Toulouse, Nantes ou Bordeaux, où les prix de l'immobilier peuvent être élevés, l'accession à prix maîtrisé offre une opportunité réelle pour les ménages aux revenus modestes. Les programmes immobiliers dédiés permettent d'acquérir des logements neufs et bien situés.

Bénéficier d’un dispositif de sécurisation

En cas d’accident de la vie⁽¹⁾, les accédants peuvent bénéficier du dispositif de sécurisation de l’accession abordable :

• Une garantie de rachat de votre logement durant 15 ans,
• Une assurance revente (indemnisation de la moins-value en cas de revente à perte).

⁽¹⁾ Décès accidentel de l’accédant, de son conjoint ou l’un de ses enfants, mobilité professionnelle, invalidité, divorce ou dissolution d’un PACS, chômage d’une durée supérieure à un an.